上半年,我县固定资产投资保持高速增长态势,以企业为主体,以市场为导向的投资已经步入良性发展轨道,整体发展趋势比较乐观。

一、投资完成情况

（一）投资总量大幅提升。上半年，全县完成固定资产投资24.83亿元，同比增长88.31%。其中，城镇固定资产投资完成16.85亿元，增长398.56%，房地产开发投资完成2.23亿元，增长66.81%；农村固定资产投资完成7.97亿元，同比下降18.66%。

（二）工业投资成为我县投资的主要力量。在“一城两区”建设的大力推动下，我县的工业投资增速明显，全县完成工业投资12.19亿元，同比增长39.63%，占固定资产投资总额的49.08%，其中下川口工业园区完成投资9.72亿元，占全县工业投资的 79.74 %，对完成我县固定资产投资做出了贡献。

（三）房地产开发规模扩大。全县开发经营的房地产共有17家，实现投资2.23亿元，同比增长66.81%。房地产投资额占固定资产投资总额的8.99%。房屋施工面积67.38万平方米，同比增长0.22%；商品房销售面积10.53万平方米，同比增长16.84%，房屋销售额2.48亿元，同比增长17.77%。

二、投资快速增长的主要原因

今年上半年,我县固定资产投资在宏观经济环境较为困难的情况下,延续了去年的快速增长态势,具体分析有以下几个方面的原因:

1、重大项目的支撑作用明显。全县施工的1亿元以上的项目共15个,占项目总数的15%，比去年多10个，亿元以上的项目将逐渐成为固定资产投资的重要支撑。

2、投资需求依然旺盛。居民对住房的需求依然很高，房价从去年年底的2800元/平方米一路飙升到3400元/平方米，销售量不但没降，反而有增长趋势，从今年投资完成情况看，工业企业和房地产企业资金筹措能力和投资自主增长机制进一步增强。

3、政府对城镇基础设施建设的投入力度大。我县在教育、卫生、文化、交通、城建等各个领域都有大量的项目投资，截至目前，投资项目有100个（不包括房地产），其中，1000万元以上项目有 64个，占项目总数的57.29%，自开春以来，民和一中、民和二中、新民中学等相继开工建设，教育完成投资达1.62亿元。

三、投资中存在的问题

2012年全县固定资产投资虽然保持了高速增长，但从投资运行情况看，还存在一些矛盾和问题：

1、重点项目开工率低。截止6月底，我县2012年被列为海东地区的22个重点项目开工率只有50%，有一半项目都没有按期开工建设，这势必影响年度重点项目的考核任务。

2、旅游业投资相对薄弱。近年来，我县加大了对旅游业的招商引资力度，争取了几个大项目的落地开工建设，但由于种种原因投资进度缓慢。比如：投资8亿元的万亩桃林、虽然完成部分投资，但由于缺乏相关手续，还没能纳入正式统计就已停建；投资2236万元的三川黄河水上航运项目和1806万元的兴川旅游项目，自2010年开工以来，累计投资各完成了20万元，基本处于缓建状态，其前景很不乐观。

四、下半年投资情况的预测

1、农村危房改造和奖励性住房投资全面展开，成为下半年投资的主力军。列表如下:

这部分资金预计会拉动大量资金投入到三房建设中来。

2、重点项目陆续开工将对固定资产投资注入新的活力。下半年，投资3亿元的旧城民中片区改造项目、投资6亿元的南庄子统建楼片区改造项目，投资1.5亿元的下西川水电站等项目都有望开工建设，这些项目的开工将会对我县下半年的投资增长储备力量。