县政府有关部门：

《民和县促进房地产市场止跌回稳宣传年工作方案》已经县政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

      民和回族土族自治县人民政府办公室

2025年1月27日

民和县促进房地产市场止跌回稳

宣传年工作方案

为深入落实党中央、国务院决策部署，深入落实省、市党委、政府关于做好房地产市场止跌回稳宣传有关工作要求，促进房地产市场止跌回稳，进一步推动全县房地产市场平稳健康发展，结合实际，制定本方案。

一、活动目的

通过多渠道支持住房消费、多形式消化商品房库存、加大住房保障力度，激发潜在需求，有效刺激市场消费，促进房地产市场止跌回稳。

二、工作任务

（一）活动时间。2024年11月—2025年10月。

（二）进一步加强房地产优惠政策宣传力度。一是县广播电视局组织民和之声、民和广播电视台充分利用县级主流媒体、融媒体等多种形式宣传中央为促进房地产市场止跌回稳出台的“取消限购、降低住房贷款的首付比例”等“四个取消”“四个降低”“两个增加”等房地产市场政策“组合拳”以及《海东市落实“一城一策”推动房地产市场平稳健康发展的实施方案》中明确的“把握供地节奏、提高预售条件、严控增量；发放购房补贴、降低贷款利率，优化存量；提升规划品质、创新建设模式，提高质量；提高白名单项目落地，加快推动在建房地产项目建设交付；加强日常监管，规范房地产市场秩序”等6个方面23条措施，提高政策覆盖面和知晓率。二是主动加强与市级主流媒体的合作交流和主题宣传策划，积极邀请西海都市报、海东日报等主流媒体常态化深入我县开展采访报道，广泛宣传促进房地产市场止跌回稳相关政策措施，在县内外形成良好舆论氛围。三是积极对接县广电部门多点位持续宣传解读优惠政策，让公众清晰理解政策导向和实惠所在，有效引导公众坚定房地产市场信心。要进一步丰富推广平台、拓宽宣传渠道，通过召开会议、走进直播间等形式，持续开展我县房地产市场优惠政策宣传解读，形成广泛社会关注度。

牵头单位：县广播电视局

责任单位：县文体旅游局、县住房保障服务中心

（三）持续开展购房补贴发放活动。根据《关于印发持续开展购房补贴发放活动工作方案的通知》要求，自2024年11月21日—2024年12月31日，按照“先买后补、先到先得、补完即止”的原则，对购买新建商品住宅的，以100平方米以下（含100平方米）补贴10000元／套，100平方米以上补贴20000元／套的标准进行补贴发放，通过补贴资金杠杆效应撬动，进一步扩大商品住宅销售，促进房地产市场止跌回稳和平稳健康发展。

牵头单位：县住房保障服务中心、县财政局

责任单位：县广播电视局、县公安局、县自然资源局、县市场监督管理局，各房地产开发企业

（四）结合文旅商贸活动引流。积极组织本地房地产开发企业在项目售房部常规进行房产推介基础上，以产业大融合促进文体旅游住房消费系列活动为主线，以县内统一组织的文体运动、商贸活动为载体，利用活动组织开展“共建河湟新发展，安家魅力新民和”系列房地产推介活动。

第一阶段：开展购房补贴发放活动（2024年11月—12月）

结合《关于印发持续开展购房补贴发放活动工作方案的通知》，组织“政企双补·全面焕新，买房补、装修补、家电补”购房活动，接续开展购房补贴发放，进一步巩固回暖态势。

第二阶段：开展春节返乡季购房促销活动（2025年1月—3月）

充分利用元旦、春节“两节”前后人员集中返乡的流量资源优势，开展“人在他乡，家在民和”购房活动，推出一系列购房优惠政策引流促销。

第三阶段：依托各类文体、商贸活动开展购房推介（2025年4月—9月）

依托各类文体、商贸活动平台，借力季节性旅游旺季，集中在4—9月组织房地产开发企业开展“清凉夏日，安家民和”购房活动，针对省内外游客广泛宣传民和人文、生态、宜居等方面比较优势和房地产开发楼盘特色亮点，实现优质房地产项目向县外甚至省内外销售拓展。

第四阶段：组织国庆节金秋购房季活动（2025年10月）

依托国庆黄金周气候适宜、人员密集的优势，组织房地产开发企业在重点景区、景点、广场等人流集中场所搭设展台，大力开展“中秋赏月，特价房汇”购房活动。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：县公安局、县应急管理局、县文体旅游局、县广播电视局、县城市管理综合行政执法局、县市场监督管理局、县商务局，各房地产开发企业

（五）充分开展好线下推介活动。各房地产开发企业要在中央、省、市县政府出台的优惠政策支撑下，推出有吸引力的购房优惠措施，如：交定金抽奖，赠送物业费、赠送家电、赠送地下停车位，开展购房折扣、分期付款、按揭优惠、为看房客户发放纪念品、免费提供美食等灵活多样的购房促销方式，营造火热的看房、选房、购房氛围。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：县文体旅游局、县广播电视局、县商务局，各房地产开发企业

（六）开展优质楼盘线上宣传活动。各房地产开发企业要充分依托自媒体平台受众群体广、关注度高、互动性强的优势，在网络大咖、企业微信小程序、抖音、在线视频、自媒体等平台及时发布楼盘信息、周边配套设施和优惠措施等内容，通过线上购房优惠、直播看房、短视频营销等方式，多维度向目标客户展示楼盘优势和品质，进一步提高优质房地产项目知晓率，吸引潜在客户。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：各房地产开发企业

（七）探索“康养避暑房”销售。探索打造康养基地、避暑胜地品牌，以康养避暑房为主线，赴无锡等地开展房地产推介展销，推出独特的康养避暑房销售路径。引导房地产开发企业按照一定比例配建小户型精装房源用作避暑房，作为市外及省外购房群体“候鸟型”的避暑房房源，尽可能满足人性化、个性化需求。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：县自然资源局，各房地产开发企业

（八）精准对接重点目标群体。积极与市级部门沟通，大张旗鼓宣传民和人文、气候、区位、宜居的优势，全方位展示丰富的房地产住宅产品，最大程度吸引县外目标客户在民和安家置业。结合全县地质灾害避险搬迁工作，统筹相关资金和政策，鼓励有条件的搬迁对象进城购房，引导开发企业按保本微利原则，提供优惠房源。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：各房地产开发企业

（九）强化活动宣传取得实效。各房地产开发企业要及时、全面挖掘梳理在宣传活动中取得的推介实效及购房者享受各类优惠政策生动案例，由县住房保障服务中心汇总后及时推送县广播电视局。广电部门要统筹主流媒体、自媒体、网络主播、企业抖音号、快手号，通过新闻报道、视频短片等形式全面宣传展示线上、线下房地产推介成效，提升各类活动的社会影响力和群众认可度。

牵头单位：县住房保障服务中心

责任单位：县文体旅游局、县广播电视局、县住房和城乡建设局，各房地产开发企业

三、活动要求

（一）强化思想认识。各责任单位要清醒认识当前房地产市场形势，切实提高政治站位，树牢全县一盘棋意识，正视目标任务，主动担当作为，全力以赴保障各项工作任务稳步、高效、有序推进。

（二）统筹协调推进。要按照任务分工，压实工作责任，形成统一指挥，加强协作配合，统筹兼顾，协调推进，抓好各项工作落实。县住房保障服务中心结合方案积极与相关单位沟通联系，广电部门要协调提供活动场地，细化活动内容、推介方式、时间安排，财政部门要落实经费的保障，确保活动取得实效。

（三）强化要素保障。要牢固树立“安全第一”意识，结合职责认真落实安全保障措施，加强安全防范，切实做好安全要素保障，确保活动期间人员和财产安全。

（四）做好成效评估。要按季度对活动开展情况进行成效评估，依据评估结果适时调整宣传推介节奏步骤和方式方法，确保宣传年活动热度不减、成效显著。

 抄送：县委办，县人大办，县政协办，县委宣传部。　　　　　　　 

 民和回族土族自治县人民政府办公室 　 　 2025年1月27日印发