民和县城镇土地定级与基准地价更新成果已经青海省自然资源厅审查验收通过。为增强对民和县土地资源的宏观调控，加强国有土地资产管理，规范和促进土地市场的健康发展，根据《青海省自然资源厅关于格尔木等3个地区基准地价更新成果报告的验收意见》（青自然资源资〔2023〕44号）的要求及有关规定，现拟将更新后的地价予以公布，并就有关事项通知如下：
一、土地使用权出让、租赁、作价出资或入股、政府收购储备、政府行使优先购买权、土地税收、土地资产处置、核定划拨权益等涉及核算地价，须以公布的基准地价为依据，按宗地地价的评估程序和方法进行地价评估。
二、本次公布的基准地价从2023年3月13日起执行。
附件：1.民和县城镇土地定级与基准地价更新结果表
2.青海省自然资源厅《关于格尔木等3个地区基准地价更新成果报告的验收意见》（青自然资〔2023〕44号）
3.民和回族土族自治县《城镇土地定级与基准地价成果更新评估报告》
民和回族土族自治县自然资源局
2023年3月13日
民和县中心城区基准地价表
单位：元/平方米、万元/亩
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土地用途/土地级别
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一级
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二级
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三级
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四级
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商服
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中值
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1350 （90）
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915（61）
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615（41）
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405（27）
|
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范围
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1650（110）～1050（70）
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1050（70）～780（52）
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780（52））～450（30）
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450（30）～360（24）
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住宅
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中值
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1080（72）
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735（49）
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525(35)
|
360(24)
|
|
范围
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1320（88）～840（56）
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840（56）～630（42）
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630（42）～420(28)
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420(28)～300(20)
|
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工业
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中值
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510（34）
|
360(24)
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270(18)
|
195(13)
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范围
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600(40)～420(28)
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420(28)～300(20)
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300(20)～240(16）
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240(16）～150(10)
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民和县经营性公共管理与公共服务、交通运输用地基准地价表
单位：元/平方米
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用途
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一级
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二级
|
三级
|
四级
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教育、医疗卫生用地
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1080
|
730
|
490
|
325
|
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科研、文化设施、体育设施用地
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945
|
640
|
430
|
280
|
|
机关团体、新闻出版、社会福利用地
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810
|
550
|
370
|
250
|
|
公共设施、公园、绿地用地
|
650
|
440
|
315
|
215
|
|
交通服务站场、机场、港口码头
|
510
|
360
|
270
|
195
|
|
铁路、轨道交通、公路、城镇村道路、管道运输用地
|
355
|
250
|
190
|
135
|
|
农村道路
|
255
|
180
|
135
|
95
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下川口工业园区基准地价表（东区）
单位：元/平方米、万元/亩
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土地用途/土地级别
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一级
|
二级
|
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商服
|
中值
|
285(19)
|
150（10）
|
|
范围
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330(22)～240(16)
|
173（11.53）～128（8.53）
|
|
住宅
|
中值
|
195(13)
|
120（8）
|
|
范围
|
225(15)～165(11)
|
138（9.2）～102（6.8）
|
|
工业
|
中值
|
150（10）
|
96（6.4）
|
|
范围
|
180（12）～120(8)
|
110（7.3）～84（5.6）
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民和县巴州等七镇区基准地价表
单位：元/平方米、万元/亩
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城镇名称
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土地级别
|
土地用途
|
范围
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|
商业
|
住宅
|
工业
|
|
巴
州
镇
|
一级
|
中值
|
513(34.2)
|
410（27.4）
|
194（12.9）
|
川亭公路两侧50米范围内的国有建设用地
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|
范围
|
627(41.8)～399（26.6）
|
502(33.4)～319（21.3）
|
228（15.2）～160（10.6）
|
|
二级
|
中值
|
348(23.2)
|
279（18.6）
|
137（9.1）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
399（26.6）～296（19.8）
|
319(21.3)～239（16.0）
|
160（10.6）～114（7.6）
|
|
古
鄯
镇
|
一级
|
中值
|
432（28.8）
|
346（23.0）
|
163（10.9）
|
川亭公路两侧50米范围内国有建设用地的
|
|
范围
|
528（35.2）～336（22.4）
|
422(28.2)～269（17.9）
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192（12.8）～134（9.0）
|
|
二级
|
中值
|
293（19.5）
|
235（15.7）
|
115（7.7）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
336（22.4）～250（16.6）
|
269(17.9)～202（13.4）
|
134（9.0）～96（6.4）
|
|
马
营
镇
|
一级
|
中值
|
473（31.5）
|
378（25.2）
|
179（11.9）
|
天河-马营公路两侧50米范围内的国有建设用地
|
|
范围
|
578（38.5）～368（24.5）
|
462（30.8)～294（19.6）
|
210（14.0）～147（9.8）
|
|
二级
|
中值
|
320（21.4）
|
257（17.2）
|
126（8.4）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
368（24.5）～273（18.2）
|
294(19.6)～221（14.7）
|
147（9.8）～105（7.0）
|
|
满
坪
镇
|
一级
|
中值
|
446（29.7）
|
356（23.8）
|
168（11.2）
|
川亭公路两侧50米范围的国有建设用地
|
|
范围
|
545（36.3）～347（23.1）
|
436(29.0)～277（18.5）
|
198（13.2）～139（9.2）
|
|
二级
|
中值
|
302（20.1）
|
243（16.2）
|
119（7.9）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
347（23.1）～257（17.2）
|
277(18.5)～208（13.9）
|
139（9.2）～99（6.6）
|
|
官
亭
镇
|
一级
|
中值
|
432（28.8）
|
346（23.0）
|
163（10.9）
|
川亭公路两侧50米范围内国的有建设用地
|
|
范围
|
528（35.2）～336（22.4）
|
422(28.2)～269（17.9）
|
192（12.8）～134（9.0）
|
|
二级
|
中值
|
293（19.5）
|
235（15.7）
|
115（7.7）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
336（22.4）～250（16.6）
|
269(17.9)～202（13.4）
|
134（9.0）～96（6.4）
|
|
李
二
堡
镇
|
一级
|
中值
|
378（25.2）
|
302（20.2）
|
143（9.5）
|
川塘公路两侧50米范围内的国有建设用地
|
|
范围
|
462（30.8）～294（19.6）
|
370(24.3)～235（15.7）
|
168（11.2）～118（7.8）
|
|
二级
|
中值
|
256（17.1）
|
206（13.7）
|
101（6.7）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
|
294（19.6）～218（14.6）
|
235(15.7)～176（11.8）
|
118（7.8）～84（5.6）
|
|
峡
门
镇
|
一级
|
中值
|
324（21.6）
|
259（17.3）
|
122（8.2）
|
峡杨公路两侧50米范围内的国有建设用地
|
|
范围
|
396（26.4）～252（16.8）
|
317(21.1)～202（13.4）
|
144（9.6）～101（6.7）
|
|
二级
|
中值
|
220（14.6）
|
176（11.8）
|
93（6.2）
|
除一级范围以外的镇区国有建设用地
|
|
范围
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252（16.8）～187（12.5）
|
202(13.4)～151（10.1）
|
101（6.7）～84（5.6）
|
青公网安备63022202000002号